Согласование перепланировки

Перепланировка или реконструкция строений требует обязательного предварительного согласования – получение официальных разрешений на проведение работ этого типа. Русский ремонт, специализируясь на всех видах отделочных и строительно-ремонтных работ, помимо прочих дополнительных услуг предлагает своим клиентам сопровождение и всестороннюю помощь при согласовании.

К видам перепланировочных работ, выполняемых нашей фирмой Русский ремонт, относятся: реконструкционные работы в жилых и нежилых помещениях; перепланировка частных домов и квартир; перепланировка промышленных и торговых зданий; переоборудование инженерных коммуникаций. А также специалисты Русский ремонт помогут клиентам перевести помещение из жилого фонда в статус нежилого.

Важным этапом в подготовке перепланировочных работах является согласование

Согласование – процесс утверждения в соответствующих контролирующих строительство органах необходимой проектной документации, которая должна соответствовать нормам и правовым актам. Цель согласования – получение разрешения на работы, связанные с изменением размеров, конфигураций или функциональности помещения, а также для осуществления переоборудования коммуникационной системы здания. Без предварительных согласовательных процедур впоследствии невозможна сдача перепланированного или реконструированного объекта в эксплуатацию и внесение произведенных изменений в документы БТИ.

В процессах получения согласования на перепланировку или реконструкцию жилых и нежилых помещений, есть существенная разница. Для согласования перепланировки помещения, не предназначенного для проживания (таких, как, офис, ресторан и другие), но расположенных в жилом доме, надо заручиться разрешением ЖилИнспекции, которая осуществляет контроль за ремонтно-строительными работами в жилищном секторе застроек. В случае, перепланировки помещения, не предназначенного для проживания и расположенного в отдельном строении, надо получить разрешение префектуры округа, сотрудники которой ведут контроль за процессом застройки территории. Что касается жилого помещения, в котором необходимо выполнить перепланировку, то здесь достаточно разрешения ЖилИнспекции, которая и будет осуществлять контроль за ведением работ.

Без разрешения на перепланировку можно выполнять следующие разновидности работ: комплексный ремонт квартир (жилья), косметический ремонт, сборку и разборку встроенной мебели, замену или перестановку инженерного оборудования.

Для должного оформления необходимой документации при ремонтных и строительных работах следует: подготовить проект и остановить свой выбор на каком-либо планировочном решении, а также заказать официальные документы, требующиеся для согласования процесса перепланировки. Бюрократические процедуры отнимают слишком много времени, поэтому Русский ремонт предлагает своим клиентам воспользоваться услугами их специалистов. Обратившись в Русский ремонт, вы освобождаете себя от бумажной волокиты – согласование будет получено на профессиональном уровне и в минимальные сроки!

Достижение договоренности перепланировки.

(Согласование)

Договоренность – это необходимая часть строительной подготовки, капитального ремонта, перепланировки, реинкарнации зданий разного назначения. Договоренность подразумевает под собой получение лицензии на проведение работ по строительству. Наша компания знает все нюансы договоренности, и поэтому может помочь решить данный вопрос в максимально быстрые сроки.

Заключение договоренности – это довольно проблематичный процесс, который обязательно требует знаний определенного характера не только в строительстве, но и в знании законодательства. Специалисты нашей компании с радостью помогут пройти эту процедуру. Мы знаем максимально простую хронологию согласования проектов, а также оформления и сбора необходимых справок, потому оформим весь необходимый пакет документов достаточно быстро.

Договоренность проекта должен в обязательном порядке пройти любой подрядчик или частное лицо. В тех случаях, когда пропуская этот этап, продолжаются проводиться строительные, реставрационные или ремонтные работы, весь процесс будет считаться незаконным. Это может повлечь за собой административные правонарушения и хорошо, если все пройдет спокойно. Бывает и так, что строение просто сносят или выставляют на торги.

Порядок получения договоренности и утверждения проектов:

1. Заблаговременная проработка системы здания, работы по оценке внешнего состояния, а также представление, как строение будет выглядеть в будущем. Данный этап очень важен во время широкомасштабного строительства, поскольку складывается полная картина работ, которые необходимо выполнить, и плюс ко всему избежать затруднений во время будущего проектирования.

2. Проработка планов, выполненных разрезов и вида фасадной части здания.

3. Предложение перед проектированием – начальный комплекс необходимых документов, который нужен для того, чтобы получить разрешение на документацию, и плюс ко всему пройти регламент в нужных региональных органах. Но в основном это материалы, с помощью которых можно произвести оценку проекта и выдвинуть требования по дальнейшему проектированию.

4. Получение договоренности зачастую складывается из других согласуемых проектов.

• Заключение договоренности при строительстве нового объекта недвижимости

• Заключение договоренности во время перепланировки квартиры или иного здания.

• Заключение договоренности во время реконструкции.

• Заключение договоренности по электроснабжению и газоснабжению.

Заключение договоренности при перепланировке квартиры предусматривает собой получение разрешения на вносимые изменения. К данному процессу относятся работы по достраиванию перегородок, их сносу, а также объединение комнат с балконами. Данный вопрос касается как жильцов, так и владельцев, которые в будущем планируют приобрести нежилые или офисные помещения.

Не менее важную роль играет согласование проекта по электроснабжению, газоснабжению и других коммуникаций. Процесс договоренности контролирует уполномоченный надзорный орган, такой как Ростехнадзор. Разработанный проект в обязательном порядке должен соответствовать нормативной документации, которая разрабатывалась для объекта определенного типа, и которая действует на этой территории. В результате договоренности производится необходимая проверка, из которой происходит выявление человеческого фактора и прочих недоработок.

Специалисты Русский ремонт могут выполнить согласование любого проекта вместо вас, либо оказать помощь в получении определенных документов на разрешение. Благодаря тому, что опыт в строительной индустрии у нас довольно высок, мы поможем осуществить вам любые задумки, а также узаконить их.